TRX negocia venda de lojas do Assaí e arrecada R$ 160 milhões em operações

A TRX Investimentos anunciou a venda de dois imóveis ocupados por lojas do Assaí, totalizando R$ 158 milhões. Essa transação resultará em uma redução de aproximadamente R$ 100 milhões nas dívidas do fundo RX Real Estate II. O imóvel em Teresina foi vendido por R$ 69 milhões, enquanto o de Goiânia teve um valor de R$ 89 milhões. Em ambos os casos, o Assaí continuará como inquilino.

Detalhes das Transações

A venda do imóvel em Teresina foi realizada para uma empresa do setor imobiliário. Já a transação em Goiânia faz parte de um acordo de “pré-negociação”, onde a TRX escolheu o comprador. A gestora destacou que, em um cenário de juros altos, está acelerando a renovação de seu portfólio e a desalavancagem dos fundos, o que pode refletir uma tendência mais ampla no setor imobiliário.

A TRX administra atualmente quatro fundos imobiliários e diversas carteiras de ativos. A empresa tem implementado estratégias de venda para reduzir investimentos e proporcionar lucros superiores ao CDI para seus cotistas e investidores. Em agosto, o fundo TRXF11 adquiriu três imóveis por R$ 98 milhões, localizados em São Paulo e Cotia. Em junho, a gestora comprou 13 imóveis de grandes varejistas, totalizando R$ 543,5 milhões.

Perspectivas do Mercado

A TRX enfatizou que as vendas fazem parte de um movimento estratégico para fortalecer sua posição no mercado. A gestão ativa e a busca por oportunidades de venda são essenciais para garantir a saúde financeira dos fundos sob sua administração. A continuidade das operações do Assaí nos imóveis vendidos demonstra a confiança na estabilidade do inquilino, mesmo em um ambiente econômico desafiador.