Ações como as da Rocket Mortgage devem ter grandes ganhos com queda nas taxas de juros

O Federal Reserve está prestes a realizar a primeira redução das taxas de juros deste ano, com uma expectativa de queda de 0,25 pontos percentuais, levando a taxa de referência para 4,00%-4,25%. Essa decisão deve ser anunciada ao final da reunião de dois dias, que ocorre nesta quarta-feira.

A expectativa de cortes nas taxas é vista como um fator positivo para o mercado, especialmente para ações de construtores de casas e prestadoras de hipotecas. Com a redução, os juros de curto prazo, como os dos títulos do Tesouro de dois anos, devem cair, o que historicamente impulsiona ações que têm uma correlação inversa com esses rendimentos.

Empresas como Mr Cooper e Rocket Companies, que atuam no setor de hipotecas, estão entre as que podem se beneficiar. A Rocket, que já viu suas ações subirem mais de 80% neste ano, anunciou a aquisição da Mr Cooper por 9,4 bilhões de dólares em um acordo que deve ser finalizado até o final do ano.

Impacto no Setor Imobiliário

Os cortes nas taxas de juros geralmente tornam os empréstimos mais acessíveis, aumentando a demanda por hipotecas e incentivando proprietários a refinanciar seus empréstimos. Construtores como Lennar, Toll Brothers e Meritage Homes também devem se beneficiar, já que a redução dos juros torna a habitação mais acessível e estimula a demanda.

Além disso, fabricantes de equipamentos elétricos como nVent Electric e Monolithic Power Systems, assim como a empresa de serviços públicos de água Essential Utilities, também apresentam correlações elevadas com as taxas de juros de curto prazo, indicando que o impacto positivo pode se estender a outros setores da economia.