HSI e Kinea destinam R$ 70 milhões para expandir shopping em Minas Gerais

O Grupo HSI anunciou um investimento de R$ 52,5 milhões para a quinta expansão do Shopping Uberaba, em Minas Gerais. O projeto, que será realizado por meio do fundo imobiliário HSML11, visa adicionar 4 mil m² de área bruta locável (ABL) ao espaço atual de 31 mil m². O objetivo final é alcançar 45 mil m² de ABL, transformando o shopping em um complexo multiuso.

Desde a aquisição do shopping em 2022 por R$ 330 milhões, a HSI tem implementado melhorias significativas na gestão do empreendimento, que já apresenta uma taxa de ocupação superior a 97%. Felipe Gaiad, diretor da HSI, destacou que há potencial para explorar a expansão através de torres de prédios, ampliando ainda mais as possibilidades do local.

A ampliação contará com um aporte adicional de R$ 17,5 milhões da Kinea, que possui 25% do ativo. A gestão das obras ficará a cargo da equipe interna de engenharia da HSI. A estratégia de investimento foi fundamentada na percepção de que o shopping poderia ter um desempenho superior sob a administração de uma empresa com atuação nacional.

Carlos Frederico Youssef, diretor-geral da Alqia, ressaltou que a gestão anterior limitava o potencial do shopping, que estava sob controle de um proprietário local. O fortalecimento da economia local, impulsionado pelo setor agropecuário, tem sido um fator crucial para o crescimento do shopping e do ecossistema comercial ao seu redor. Youssef concluiu que o agro pode servir como uma proteção contra a volatilidade da economia brasileira.