Compradores de primeira viagem têm mais opções de hipotecas com baixo depósito

Em Fevereiro, havia 537 ofertas de empréstimos com 95% do valor da casa disponíveis, quase o dobro de fevereiro de 2024.
O total de anúncios de 95% LTV é o maior desde março de 2008, segundo a Moneyfacts.
As novas opções de dois e cinco anos com 95% começaram em cerca de 4,47% e 4,53%, respectivamente.
Santander lançou um empréstimo de até 98% do valor, com depósito mínimo de £10 mil; Skipton e Yorkshire já ofereciam 100% e 99% nesses tipos de produtos.
A Building Societies Association aponta que quase metade dos interessados não consultou um credor ou corretor; dois terços acreditam que poderiam comprar mais cedo ao conhecerem as opções com depósito baixo ou zero.

Às circunstâncias atuais indicam maior oferta de financiamentos com entrada baixa no Reino Unido. Dados recentes mostram 537 opções de hipoteca com 95% do valor do imóvel disponíveis no início deste mês, quase o dobro de 2024.

A flexibilização de regras por bancos e caixas afetou o mercado, com novas opções de 95% LTV surgindo. Taxas fixas de cerca de 4,47% (2 anos) e 4,53% (5 anos) foram observadas para compradores iniciantes.

Expansão de opções e limites

Caso o consumidor tenha entrada de 10% ou mais, a disponibilidade de ofertas tende a aumentar, com 981 hipotecas de 90% já registradas no início de fevereiro.

Santander já anunciou uma linha que permite empréstimo de até 98% do valor do imóvel, com depósito mínimo de 10 mil libras, em crédito com prazo fixo de cinco anos.

Caixas como Skipton e Yorkshire também oferecem operações com entradas altas, chegando a 100% e 99% do valor, respectivamente, embora existam restrições.

Percepções e barreiras para o primeiro imóvel

A Building Societies Association (BSA) aponta que muitas pessoas ainda subestimam as opções disponíveis com entradas reduzidas ou zero. Quase metade dos aspirantes não consultou um credor ou corretor.

Entre os que já foram informados sobre as ofertas, dois terços acreditam que poderiam comprar antes do previsto. A BSA indica um desfio entre percepção e oportunidade real no mercado.