- O presidente do Flamengo, Luiz Eduardo Baptista, apresentou um novo estudo de viabilidade para o projeto do novo estádio no Gasômetro.
- O custo estimado é de R$ 2,2 bilhões, com conclusão prevista entre 2034 e 2036.
- O estudo, realizado pela Fundação Getúlio Vargas (FGV), revisou o custo anterior de R$ 1,9 bilhão e incluiu despesas com contingências e o terreno.
- O novo projeto prevê um estádio com 72 mil lugares, com foco na redução de assentos premium.
- A gestão do Flamengo prioriza o remanejamento da Naturgy, a demolição do terreno e a aprovação das Certificações de Potencial Adicional de Construção (Cepac).
O presidente do Flamengo, Luiz Eduardo Baptista, apresentou um novo estudo de viabilidade sobre o projeto do novo estádio no Gasômetro ao Conselho Deliberativo. O custo estimado agora é de R$ 2,2 bilhões, com previsão de conclusão entre 2034 e 2036. O estudo, realizado pela Fundação Getúlio Vargas (FGV), revisou o custo anterior de R$ 1,9 bilhão e incluiu despesas com contingências e o terreno.
O novo projeto prevê um estádio com 72 mil lugares, focando na redução de assentos premium. A análise da FGV também revelou que a descontaminação do terreno, atualmente ocupado por tubulações de gás da Naturgy, pode levar até dois anos. O Flamengo precisa apresentar o projeto à Prefeitura, que assumirá os custos, e após a emissão da licença, terá 36 meses para iniciar as obras.
Revisão de Custos e Prazos
Os especialistas da FGV identificaram que as receitas projetadas estavam superestimadas. O valor médio do ingresso foi calculado em R$ 195,44, mais que o dobro da média atual, e a expectativa de 30% de assentos VIP foi considerada irrealista. O estudo também recalculou os valores das Certificações de Potencial Adicional de Construção (Cepac), reduzindo a estimativa de R$ 552 milhões para R$ 194 milhões.
O cronograma original ignorava etapas essenciais, como o remanejamento da Naturgy, que ocupa 55% do terreno. O tempo estimado para essa etapa é de quatro anos, após a obtenção de um novo local para a subestação. A FGV apontou que a descontaminação do terreno deve levar entre 18 e 24 meses, o que significa que a obra não poderá começar antes de seis a sete anos.
Próximos Passos
A gestão atual do Flamengo se concentra em várias etapas essenciais. O foco imediato será o remanejamento da Naturgy, a demolição do terreno e a aprovação legislativa das Cepac. A assinatura do Termo Definitivo com a AGU, a Caixa e a Prefeitura também é prioridade. O clube busca viabilizar o projeto sem comprometer o desempenho esportivo, adotando uma abordagem mais realista e popular para o novo estádio.
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